Le rival de Zillow, Opendoor, sera rendu public via SPAC; plateforme d’achat et de vente de maison d’une valeur de 4,8 G $


(Photo d’Opendoor)

Opendoor, le rival du groupe Zillow qui permet aux gens d’acheter et de vendre directement des maisons en ligne, entre en bourse. La société basée à San Francisco est la dernière à utiliser une société d’acquisition à vocation spéciale, ou SPAC, pour tester les marchés publics.

Opendoor sera évalué à 4,8 milliards de dollars après avoir levé 1 milliard de dollars supplémentaires. L’argent frais provient d’un PIPE (investissement privé dans une opération de capital-investissement) de 600 millions de dollars et jusqu’à 414 millions de dollars de liquidités via le SPAC, dirigé par Chamath Palihapitiya de Social Capital. Les entités affiliées à la SPAC, les investisseurs précédents et la direction d’Opendoor contribuent pour 200 millions de dollars au PIPE. La société a précédemment levé près de 3 milliards de dollars auprès d’investisseurs privés.

Opendoor a déclaré avoir vendu plus de 18 000 maisons et rapporté 4,7 milliards de dollars de revenus l’année dernière. La société gagne de l’argent sur les frais, similaires à une commission immobilière, ainsi que sur la différence entre ce qu’elle achète et vend une maison. Elle offre également des services auxiliaires, notamment la réparation de la maison et l’hypothèque.

«Nous avons fondé Opendoor pour rendre simple et instantanée l’achat et la vente d’une maison, pour ravir les clients et rendre leur vie moins stressante, et pour construire une entreprise emblématique, une fois dans une génération», a déclaré Eric Wu, PDG et fondateur d’Opendoor, dans un communiqué. . «C’est l’un des nombreux jalons de notre mission et cela nous aidera à accélérer le chemin vers la construction du guichet unique numérique pour bouger.»

Opendoor est en concurrence avec Zillow Group, basé à Seattle, qui investit massivement dans sa propre plate-forme immobilière «iBuyer» appelée Zillow Offer. Zillow a affiché des résultats financiers meilleurs que prévu pour son dernier trimestre dans un marché immobilier américain solide, en partie grâce à des taux hypothécaires historiquement bas et au passage au travail à distance alors que les gens recherchent de nouvelles maisons.

L’action Zillow a atteint un sommet sans précédent lundi. La capitalisation boursière de la société est au nord de 20 milliards de dollars.

Le segment «Maisons» de Zillow, qui comprend les offres Zillow, a généré 454 millions de dollars de revenus au dernier trimestre avec une perte de 80 millions de dollars, avant impôts sur les bénéfices. La société a vendu 1 437 maisons et acheté 86 maisons, terminant le trimestre avec 440 maisons à son bilan.

Le PDG de Zillow, Rich Barton, a déclaré le mois dernier que c’était le début du «Grand remaniement» alors que la pandémie modifiait notre façon de penser à la maison. Il a déclaré que les familles passent en moyenne neuf heures de plus par jour à la maison, tandis que des équipements tels qu’une cour arrière sont devenus plus souhaitables que les parcs et les gymnases à proximité.

Opendoor opère actuellement sur 21 marchés américains. Offres Zillow est disponible dans 25 marchés.

Opendoor a licencié 600 employés, soit 35% de son personnel, en avril.

Redfin, basé à Seattle, a également son propre programme iBuyer appelé Redfin Now. Redfin s’est associé à Opendoor l’année dernière.