Le géant de l’immobilier Redfin bat les estimations du T2 avec un chiffre d’affaires de 214 M $; Le PDG dit « nous sommes dans une tornade »


(Photo GeekWire / Nat Levy)

La société immobilière Redfin, basée à Seattle, a dépassé les estimations de Wall Street pour ses bénéfices du deuxième trimestre, déclarant un chiffre d’affaires de 214 millions de dollars, en hausse de 8%, et une perte nette par action de 0,08 USD. Les analystes prévoyaient un chiffre d’affaires de 186 millions de dollars et un BPA de – 0,24 dollar.

Le marché immobilier est sur une montagne russe cette année alors que l’activité d’achat a ralenti en raison de la pandémie, mais a rebondi ces derniers mois.

«En l’espace d’un seul trimestre, les variations d’une année à l’autre de la demande sont passées de -41% à + 40%, un niveau de volatilité que je n’ai jamais vu en près de 30 ans d’activité», a déclaré Glenn Kelman, PDG de Redfin. une déclaration. «Au cours des deux derniers mois, les visites en ligne et les demandes des clients de Redfin ont augmenté à un rythme plus rapide qu’à n’importe quel moment au cours des trois dernières années. Nous sommes dans une tornade, embauchant des agents, des prêteurs et des spécialistes de la fermeture à une vitesse vertigineuse pour répondre à la demande, mais aussi conscients que le fond de l’économie pourrait tomber une deuxième fois. « 

C’est tout un revirement pour Redfin, qui a licencié 7% de son personnel et mis à pied des centaines d’agents en avril. L’entreprise a réembauché la plupart des employés en congé et a repris l’embauche sur plusieurs marchés «pour répondre à la résurgence de la demande des clients».

Cependant, les actions ont baissé de plus de 4% dans les transactions après les heures de bureau. Après une forte baisse en mars, le cours de l’action Redfin avait quadruplé.

Le géant de l’immobilier basé à Seattle a publié la semaine dernière un rapport montrant un marché immobilier américain «fort», avec des prix d’inscription en hausse de 13% et des prix de vente clôturés en hausse de 6% au cours de la période de quatre semaines se terminant le 12 juillet. Nombre total de maisons à vendre était en baisse de 28%, «exacerbant encore le déséquilibre entre l’offre et la demande», a noté Redfin.

Les données de Realtor.com montrent que 18 des 50 principaux métros immobiliers américains reviennent ou dépassent les niveaux d’activité du marché pré-pandémique, a rapporté le New York Times.

Redfin a déployé divers outils numériques tels que des visites virtuelles, des rendez-vous vidéo avec des agents, etc. pour aider à s’adapter aux mandats de distanciation sociale au milieu de la pandémie. Elle a également élargi son programme d’accès direct qui permet aux acheteurs de visiter eux-mêmes les maisons vacantes répertoriées par les agents de Redfin.

La société a déclaré aujourd’hui que près de la moitié des acheteurs de maison interrogés avaient fait une offre sur une maison sans l’avoir vue en personne, contre 28% en 2019. «Les agents de Redfin citent les problèmes de santé liés à la pandémie et à la concurrence alimentée par une aggravation de la pénurie de logements comme raisons plus les acheteurs enchérissent sur les maisons avant de les visiter », a écrit la société dans un article de blog.

Redfin a repris le mois dernier son activité d’achat de maison RedfinNow après l’avoir suspendue en raison de la pandémie.

Redfin comptait au total 3 377 employés au 31 décembre et employait plus de 1 500 agents principaux.